第357章 地產開始飛起
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第357章 地產開始飛起
劉建設琢磨了半天才明白過來，一拍大腿。
“楓總，這簡直太牛了！我怎麽沒想到呢，現在這樓盤就是咱公司所有啊，而賣出房子之後反而不是我們的了，好，我馬上就按這個方法籌措資金，參與南三環的那塊地的競拍！”
對地產公司來說，儲備優質的土地，永遠是賺錢的不二法則。
韓楓上輩子就算不懂怎麽開發，怎麽動作，可是這個核心的東西是知道的，別說南三環，就是南五環，假如能搞到手地皮，那就是賺。在前世，甚至有些地產商人拿到地後十年屯著不動，轉手就賣個好價錢的比比皆是。韓楓不需要這麽做，拿到手用處多了。
劉建設的腦門子開了竅，韓楓也很高興。恒天地產公司，即不是蒙都系統的食品類，也不是未來系統的科技類，也是韓楓手中唯一一個還沒有賺多少錢的公司，劉建設參加年會的時候感覺自己很尷尬。在他的心裏，恒天地產也算是成立較早的老資格，可是這個產業比不了羊羊，更比不了已經迅速成長為全國第一的蒙牛，和未來電子這個牛逼朝天的電腦制造廠更沒得比了……甚至劉建設感覺地產是不是不賺錢了。
以地圈地，以地養地，這是多少地產商們滾雪球的辦法，劉建設迅速摸到了擴大規模的辦法，韓楓也就不再和他費心思。
“楓總，長實集團的李總和王總兩個都在海市深入發展，我們在京城這邊需要怎麽定位，我的意思是，像碧桂園一樣走高端開發，還是像新近成立的萬科那樣搞商住混開？”
“商住混開吧，有條件和有經驗之後再走高端路線。你看，現在深化改革，京城很多人，外地更多有錢人拿著錢買不到房的多了去，未來的房價也許一個月就會一個份的上漲，搞商住混開有住於資金快速回流，盤活新的項目。對了，要不我再給你註入5個億的資金，加大拿地的力度。”
“那——太好了，謝楓總。”
五個億人民幣，相當於未來軟件公司當下一周的凈利潤而已。
九四年開始，中國的地產業開始飛起，恒天一只腳已經走在了前面，接下來就是加把勁，開足馬力向前進的時候了。這五個億砸進來，恒天就不再是一個三流的小公司，雖然比不了十億規橫以上的長實建業，可也能算是一方新秀，可以角逐一到兩個大型的地產項目了。
從恒天地產公司離開，丁丁即在隨行紀要上把這件事記了下來，並問詢這件工作怎麽操作，然後她的任務是通知相關的各個公司的負責人、財務負責人等等，完成後續任務的安排，至於這筆錢的辦理程序，還將由專門的公司和財務人員進行交接轉移。
中午在機場匆匆吃了便餐後，登上去延城的飛機。
接機的是常濤和白海軍，兩人一起帶著三輛一看就像是前蘇聯產的老爺車的車子。
常楓貿易公司。
碩大的門牌兒掛在一座四層高的白樓門口，李建平和金菊姬兩個久久站在那裏等著，現在這兩家都成了正爾八經的中國國藉，是以親戚之名入的戶，反正這兒到處都是國境兩邊的親戚，所不同的是，他們改成了中國的名字。
另一部分人是自家的親戚，三個拿了五百萬投資被韓楓安排到這裏創業的姑父。長白之行的主要目標也是剛剛成立並初建完成的瓶裝水事業。
“二姑父、三姑父……”
“小楓！”二姑父馬朝林、三姑父許國平握了握自家內侄的手。
和所有人打完了招呼，進了門，步行進院。
“老大，這兒是辦公區，沒啥可看的，等會兒帶你去倉儲區，嘿嘿，我們這兩個月從對面收過來幾十輛重型坦克！還有很多軍服！”
白海軍嬉皮笑臉就像要勾肩拉背了，手伸了再伸沒動。
打小就和韓楓一起，每年的夏天下河游泳，冬天追草原上的兔子，一起挨玲花的揍……上一次單幹虧慘後，這家夥立即死了當頭的心思，專心的按韓楓的安排做事，這小一年的功夫過來，身價已經輕松的飄到了1000萬。雖然韓楓仍然拿著公司的大頭，可他再也沒有窺伺更多的心思，在他看來自己就是個幹活的料，做主是萬萬不行的。
韓楓嚇了一跳！
“你？不會違禁了吧？”
“哪能！”
旁邊的常濤也笑了笑，“沒有。那些裝備都是已經拆除了武控和通訊等設備的鐵疙瘩，除了能開走，能嚇嚇人以外，半點兒殺傷力都沒有，報關是按廢鐵進購來的，45輛T72一共才花了400萬人民幣的錢，對方要的是衣服和酒，當然這些東西被老毛子販去他們的西方估計價值也不會低。”
“打算賣廢鐵？”丁丁好奇的問。
“啊，對的。”白海軍伸出肥肥的手指頭，“這些鐵大概能回爐賣出1000萬的價錢來。”
韓楓卻突然想到了後世一個很牛逼、沖上了中國電影王座的那部電影。
“班長，海軍，我倒是建議把這些坦克暫時先留著，沒準以後會有大用處。”
“成。”白海軍笑道。
“啥用處？”常濤問，“難不成租給部隊當靶子，演藍軍？”
“哈哈，那也是一個用法，我的想法是，以後可以租給拍電影的，如果可能的話。”
啪！
白海軍拍了大腿，“對啊，我怎麽沒想到~”
丁丁暈了，記錄時，韓楓的事業版圖裏又多了一個“電影道具租賃？”這麽一句。
吃過飯，休息前去看了倉庫裏保養完好的坦克，常濤還開著帶著這群人溜了一彎！
“這麽帥！”丁丁興奮的說。
換韓楓上去駕駛，轟轟聲中，巨大的T72駛向山坡的晚霞，深深的樹林中升騰起一陣陣的煙霧。
這些東西，要想長久的保存在手中，看來弄一個電影道具公司是不得不做的事情了——想到了電影，就想起了韓雪他爹。還有越見長開了的韓雪，那個一見面就要抱一下的小女孩，現在已經十四歲了，和雲希關系很好。
雲希十三了吧？
這事就在三方兩語中定了下來，當然電影道具可不止這些，為什麽搞這麽個玩藝兒，韓楓自己也沒想清楚，就想著能有這些坦克——不開，看著也有氣勢。
第二天，一行人開車進山，六十裏山路之後，來到了前生後世一個很叫的想的瓶裝水品牌的生產區域。
“某某山泉，有點甜！”
(本章完)
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劉建設琢磨了半天才明白過來，一拍大腿。
“楓總，這簡直太牛了！我怎麽沒想到呢，現在這樓盤就是咱公司所有啊，而賣出房子之後反而不是我們的了，好，我馬上就按這個方法籌措資金，參與南三環的那塊地的競拍！”
對地產公司來說，儲備優質的土地，永遠是賺錢的不二法則。
韓楓上輩子就算不懂怎麽開發，怎麽動作，可是這個核心的東西是知道的，別說南三環，就是南五環，假如能搞到手地皮，那就是賺。在前世，甚至有些地產商人拿到地後十年屯著不動，轉手就賣個好價錢的比比皆是。韓楓不需要這麽做，拿到手用處多了。
劉建設的腦門子開了竅，韓楓也很高興。恒天地產公司，即不是蒙都系統的食品類，也不是未來系統的科技類，也是韓楓手中唯一一個還沒有賺多少錢的公司，劉建設參加年會的時候感覺自己很尷尬。在他的心裏，恒天地產也算是成立較早的老資格，可是這個產業比不了羊羊，更比不了已經迅速成長為全國第一的蒙牛，和未來電子這個牛逼朝天的電腦制造廠更沒得比了……甚至劉建設感覺地產是不是不賺錢了。
以地圈地，以地養地，這是多少地產商們滾雪球的辦法，劉建設迅速摸到了擴大規模的辦法，韓楓也就不再和他費心思。
“楓總，長實集團的李總和王總兩個都在海市深入發展，我們在京城這邊需要怎麽定位，我的意思是，像碧桂園一樣走高端開發，還是像新近成立的萬科那樣搞商住混開？”
“商住混開吧，有條件和有經驗之後再走高端路線。你看，現在深化改革，京城很多人，外地更多有錢人拿著錢買不到房的多了去，未來的房價也許一個月就會一個份的上漲，搞商住混開有住於資金快速回流，盤活新的項目。對了，要不我再給你註入5個億的資金，加大拿地的力度。”
“那——太好了，謝楓總。”
五個億人民幣，相當於未來軟件公司當下一周的凈利潤而已。
九四年開始，中國的地產業開始飛起，恒天一只腳已經走在了前面，接下來就是加把勁，開足馬力向前進的時候了。這五個億砸進來，恒天就不再是一個三流的小公司，雖然比不了十億規橫以上的長實建業，可也能算是一方新秀，可以角逐一到兩個大型的地產項目了。
從恒天地產公司離開，丁丁即在隨行紀要上把這件事記了下來，並問詢這件工作怎麽操作，然後她的任務是通知相關的各個公司的負責人、財務負責人等等，完成後續任務的安排，至於這筆錢的辦理程序，還將由專門的公司和財務人員進行交接轉移。
中午在機場匆匆吃了便餐後，登上去延城的飛機。
接機的是常濤和白海軍，兩人一起帶著三輛一看就像是前蘇聯產的老爺車的車子。
常楓貿易公司。
碩大的門牌兒掛在一座四層高的白樓門口，李建平和金菊姬兩個久久站在那裏等著，現在這兩家都成了正爾八經的中國國藉，是以親戚之名入的戶，反正這兒到處都是國境兩邊的親戚，所不同的是，他們改成了中國的名字。
另一部分人是自家的親戚，三個拿了五百萬投資被韓楓安排到這裏創業的姑父。長白之行的主要目標也是剛剛成立並初建完成的瓶裝水事業。
“二姑父、三姑父……”
“小楓！”二姑父馬朝林、三姑父許國平握了握自家內侄的手。
和所有人打完了招呼，進了門，步行進院。
“老大，這兒是辦公區，沒啥可看的，等會兒帶你去倉儲區，嘿嘿，我們這兩個月從對面收過來幾十輛重型坦克！還有很多軍服！”
白海軍嬉皮笑臉就像要勾肩拉背了，手伸了再伸沒動。
打小就和韓楓一起，每年的夏天下河游泳，冬天追草原上的兔子，一起挨玲花的揍……上一次單幹虧慘後，這家夥立即死了當頭的心思，專心的按韓楓的安排做事，這小一年的功夫過來，身價已經輕松的飄到了1000萬。雖然韓楓仍然拿著公司的大頭，可他再也沒有窺伺更多的心思，在他看來自己就是個幹活的料，做主是萬萬不行的。
韓楓嚇了一跳！
“你？不會違禁了吧？”
“哪能！”
旁邊的常濤也笑了笑，“沒有。那些裝備都是已經拆除了武控和通訊等設備的鐵疙瘩，除了能開走，能嚇嚇人以外，半點兒殺傷力都沒有，報關是按廢鐵進購來的，45輛T72一共才花了400萬人民幣的錢，對方要的是衣服和酒，當然這些東西被老毛子販去他們的西方估計價值也不會低。”
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“啊，對的。”白海軍伸出肥肥的手指頭，“這些鐵大概能回爐賣出1000萬的價錢來。”
韓楓卻突然想到了後世一個很牛逼、沖上了中國電影王座的那部電影。
“班長，海軍，我倒是建議把這些坦克暫時先留著，沒準以後會有大用處。”
“成。”白海軍笑道。
“啥用處？”常濤問，“難不成租給部隊當靶子，演藍軍？”
“哈哈，那也是一個用法，我的想法是，以後可以租給拍電影的，如果可能的話。”
啪！
白海軍拍了大腿，“對啊，我怎麽沒想到~”
丁丁暈了，記錄時，韓楓的事業版圖裏又多了一個“電影道具租賃？”這麽一句。
吃過飯，休息前去看了倉庫裏保養完好的坦克，常濤還開著帶著這群人溜了一彎！
“這麽帥！”丁丁興奮的說。
換韓楓上去駕駛，轟轟聲中，巨大的T72駛向山坡的晚霞，深深的樹林中升騰起一陣陣的煙霧。
這些東西，要想長久的保存在手中，看來弄一個電影道具公司是不得不做的事情了——想到了電影，就想起了韓雪他爹。還有越見長開了的韓雪，那個一見面就要抱一下的小女孩，現在已經十四歲了，和雲希關系很好。
雲希十三了吧？
這事就在三方兩語中定了下來，當然電影道具可不止這些，為什麽搞這麽個玩藝兒，韓楓自己也沒想清楚，就想著能有這些坦克——不開，看著也有氣勢。
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